Neubau im Bestand
Ungenutzte Potenziale ausschöpfen
Wer ein Einfamilienhaus bauen möchte, geht raus aus der Stadt auf die grüne Wiese? Das muss nicht so sein. Mit wachem Auge und ein bisschen Ideenreichtum lässt sich ein geeignetes Lückengrundstück finden. Vielleicht gibt es auch im Garten der Eltern Platz, oder eine Aufstockung ist möglich.
Hoch
hinaus mit Erweiterung
Als sich bei dem Bauherrenpaar Nachwuchs
ankündigte, beschlossen die werdenden Eltern, ihre Eigentumswohnung im
ersten Geschoss eines Zweifamilienhauses aus den 60er-Jahren durch eine
Dachaufstockung zu erweitern. Die sehr enge Zufahrt und diverse
behördliche Vorgaben liessen das Projekt sehr kompliziert werden. Doch
Hausanbieter und Kranunternehmen fanden in akribischer Planung eine
Möglichkeit, das Vorhaben mit vorgefertigten Holzbauelementen
umzusetzen. Lohn der Mühen: ein grosszügiger heller Wohnbereich, eine
geräumige Essküche – Aussicht inklusive!
Grundstück besser ausgenutzt
Der bestehende Wohnraum eines Einfamilienhauses in Massivbauweise sollte um ein zusätzliches Schlafzimmer, ein Bad sowie ein Büro mit Lesebereich nach oben erweitert werden. Zu diesem Zweck entfernte Kobelthaus das alte Pultdach, die Obergeschossdecke und die Giebel-Ziegelwände. Die neue Decke zwischen Obergeschoss und dem neuen Attikageschoss wurde mit einer Holz-Mehrschichtplatten-Decke ausgeführt. Die eigentliche Aufstockung wurde mit vorgefertigten Holzelementen vorgenommen. Zusätzlich verlängerte Kobelthaus das bestehende massive Treppenhaus um einen weiteren Treppenlauf aus Holz. Jetzt freut sich die Familie, die während des gesamten Bauprozesses im Haus wohnen bleiben konnte, über die zusätzlichen, grosszügig verglasten Räume einschliesslich einer Dachterrasse, über die herrliche Aussicht und über die Einbauschränke und Badmöbel, die ebenfalls von Kobelthaus geliefert wurden.
Weitere Ideen für den Bau im Bestand zeigt das Magazin DAS EINFAMILIENHAUS, Ausgabe 4/25.
Text: Joachim Hoffmann
aus dem Magazin: Das Einfamilienhaus, Zeitschrift Nr. 4/2025