Gartenbijou auf schmalem Grund

Mit seiner klaren Architektur und der überraschenden Gartenwelt beweist das Haus, dass Wohnqualität nicht von der Breite eines Grundstücks abhängt, sondern von der Qualität der Ideen. Hersteller: Kobelthaus, Kobelt AG

Wer an ein schmales Grundstück denkt, verbindet damit oft Kompromisse. Wenig Platz, eingeschränkte Gestaltungsmöglichkeiten und die Herausforderung, ausreichend Privatsphäre zu schaffen. Dieses Einfamilienhaus beweist jedoch, dass gerade anspruchsvolle Parzellen Raum für aussergewöhnliche Wohnkonzepte bieten. Schon von der Strasse aus vermittelt der Bau eine klare Haltung. Die von der Kobelt AG entworfene Architektur zeigt sich zur Umgebung hin bewusst zurückhaltend. Kubische Formen, präzise Linien und eine reduzierte Gestaltung prägen das Erscheinungsbild. Die eher geschlossenen Fassaden auf drei Seiten schaffen Privatsphäre und verleihen dem Haus eine ruhige Präsenz. Umso überraschender öffnet sich das Gebäude auf seiner Rückseite zu einem kleinen Gartenparadies. Ein naturnah angelegter Garten mit Schwimmteich bildet das Herzstück der Anlage. Durchdachte Sichtbezüge schaffen eine enge Verbindung zwischen Wohnen und Garten.

Der Baukörper gliedert sich in ein teilweise ins Terrain eingebettetes Untergeschoss, ein Erdgeschoss sowie ein Obergeschoss. Der sorgfältig gestaltete Eingangsbereich führt mit wenigen Stufen ins Erdgeschoss. Hier übernimmt eine geradlinige Treppe die Rolle des räumlichen Rückgrats. Rund um diese zentrale Achse entfaltet sich ein Wohnkonzept, das Offenheit und Rückzug vereint. Das Schlafzimmer mit Ankleide und das grosszügige Bad sind bewusst getrennt. Im Wohn- und Essraum treffen Alltag und Genuss aufeinander. Die Küche mit ihrer praktischen Insel ist funktional. Ein schmales Fensterband versorgt die Arbeitsfläche mit natürlichem Licht. Der Wohnbereich erzählt von den Leidenschaften seiner Bewohner. Die grosszügige Sofalandschaft dient nicht nur als Ort der Entspannung, sondern auch als Bühne für Musikmomente. Ein Sitzfenster lenkt den Blick gezielt in den Garten. Ein gedeckter Sitzplatz, der von der Küche aus zugänglich ist, erweitert den Wohnbereich nach draussen. Eine breite Aussentreppe führt direkt in die Gartenlandschaft zum Schwimmteich.

Auch das Untergeschoss bietet weit mehr als klassische Nebenräume. Neben Keller, Wasch- und Technikraum stehen ein Werkraum sowie ein Disponibelraum zur Verfügung. Die Bauherrschaft nutzte diese Flexibilität und integrierte eine Sauna. Davor befindet sich ein geschützter Gartenunterstand, der selbst bei wechselhaftem Wetter einen angenehmen Aufenthalt im Freien ermöglicht. Im Obergeschoss wird das Raumangebot mit zwei weiteren Zimmern, einem Duschbad und einem hellen Atelier ergänzt. Der grosszügige Balkon schafft zusätzlichen Freiraum und bietet einen erhöhten Blick über das Grundstück. Auch bei der Materialauswahl setzt das Haus Akzente: Sichtbetonflächen an Wänden und Decken verleihen den Räumen Charakter und Beständigkeit. Parkettböden sorgen für Wohnlichkeit, während geschliffener Stein auf der Treppe und im Küchenbereich interessante Akzente setzt. (el)

Technische Angaben (Pläne: Obergeschoss und Erdgeschoss)

Kategorie Systemhaus, Planhaus, Fertighaus, Typenhaus
Konstruktion Massivbau, Beton und Backstein
Dach Flachdach, Pultdach möglich
Haustechnik Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage, Minergiestandard und Cheminée möglich
Raumangebot 7 ½ Zimmer, 199 m² Nettogeschossfläche
Liefergebiet Nord- und Ostschweiz, grosse Teile der Zentral- und Westschweiz sowie Liechtenstein
Preis Schlüsselfertiger Festpreis auf Anfrage